Информация о коттеджном помелке Сосновый

Общая информация

Местонахождение: п. Нижняя Солонцовка Красноярского р-на Самарской области.

Назначение: земли населенных пунктов для жилищного строительства.

Общая площадь коттеджного поселка: 1080,2 соток (10,8 га).

Общее количество участков: 61 участок площадью от 8 до 18 соток.

Ландшафт: участки расположены вдоль реки Сок, граничат ≈ на 80% с лиственно-сосновым лесом. На территории отдельных участков расположены молодые сосны высотой 2-4 м и лиственные деревья.

Дороги: в 100 м от коттеджного поселка проходит асфальтированная дорога местного значения, до автотрассы М-5 (Москва-Уфа…) - 5 км.

Предлагаемые к продаже участки расположены в массиве, примыкающем к р. Сок и лиственно-сосновому лесу. Данный массив является одним из наиболее привлекательных мест жилищной застройки в связи с нижеследующим:

  • экологически чистый район
  • живописное место
  • транспортная доступность
  • наличие мощностей по обеспечению застройщиков электричеством и газом
  • ведение комплексной жилищной застройки в соседних массивах
  • разумность стоимости земельных участков
  • ограниченное предложение земельных участков подобных характеристик на рынке.

Территориальное расположение

Участки находятся в коттеджном поселке «Сосновый» в п. Нижняя Солонцовка в:

  • 3 км от п. Красный Яр;
  • 27 км от географической границы г. Самары;
  • 37 км от кольца «пр. Кирова-Московское ш.»;
  • 48 км от пр. Ленина.

Концепция коттеджного поселка «Сосновый»

Жилищное строительство. Участки могут быть приобретены с подрядом на строительство жилого дома или без подряда на строительство жилого дома.

Архитектура. Для поселка разработана единая архитектурная концепция застройки. Покупатели могут вести жилищное строительство в соответствии с предложенными проектами домов или по собственным проектам.

Инфраструктура. На территории поселка Нижняя Солонцовка в соответствии с градостроительным планом предусмотрены все объекты социальной сферы: магазины, аптеки, детские сады и т.п. Учитывая вышеуказанное и в целях обеспечения благоприятной обстановки жителям коттеджного поселка «Сосновый», строительство объектов социальной сферы не планируется.

На территории КП «Сосновый» предусмотрены:

  • административное здание
  • служба охраны и эксплуатации
  • зеленая зона
  • детская площадка
  • каток (зимний) на родниковом озере
  • проезд на р. Сок и организация пляжа.
  • Коммуникации, охрана

    • Электроснабжение: завершены работы на территории поселка по обеспечению застройщиков электричеством. На каждый участок выделена мощность в размере 5 кВт с возможностью увеличения.
    • Газоснабжение: поселок полностью газифицирован, построены газопровод среднего давления с установкой шкафа и газопровод низкого давления по всей территории поселка.
    • Зона въезда в КП «Сосновый»: Строительство административного здания площадью 35 кв.м. с ограждением. Начало строительства: июнь 2011г.; окончание строительства: сентябрь 2011г.; окончание отделочных работ, благоустройство территории - 2013г. Установка ограждения зоны электрической подстанции и газового шкафа - 2013г.
    • Ограждение: установлен забор со стороны дороги на Солонцовку, работы по ограждению территории будут завершены в 2013г.
    • Внутренние дороги: сформированы дороги по территории поселка, основной и запасной въезды в поселок засыпаны.
    • Охрана: закрытый режим поселка позволит жильцам поселка снять проблему безопасности как дома постоянного проживания, так и дома «выходного дня».
    • Водоснабжение. Индивидуальная скважина.
    • Канализация. Индивидуальная экосистема.
    • Инженерно-геологические условия. В соответствии с техническим отчетом по результатам инженерно-геологическим изысканий состав пород следующий: породы: 0.3-0.4м – почвенно-растительный слой (чернозем); от 4.5 до 5.8м – песок средней крупности, средней плотности, малой степени насыщения с прослойками суглинка; уровень подземных вод 4.5-5.8 м.

    Обеспечение коммуникациями производится поэтапно:

    Электричество:

    • Строительство электрических сетей - декабрь 2010 года (выполнено).
    • Выделение на каждый участок мощностей в размере 5 кВт с возможностью увеличения (выполнено).

    Газ:

    • 1 очередь — строительство газовода среднего давления с установкой шкафа — декабрь 2010г (выполнено).
    • 2 очередь — строительство газовых сетей низкого давления по территории поселка — ноябрь 2012г. (выполнено).


    Рекомендуемые фасады коттеджей посёлка

    Рекомендуемый фасад коттеджа в коттеджном поселке Сосновый Рекомендуемый фасад коттеджа в коттеджном поселке Сосновый Рекомендуемый фасад коттеджа в коттеджном поселке Сосновый Рекомендуемый фасад коттеджа в коттеджном поселке Сосновый Рекомендуемый фасад коттеджа в коттеджном поселке Сосновый Рекомендуемый фасад коттеджа в коттеджном поселке Сосновый Рекомендуемый фасад коттеджа в коттеджном поселке Сосновый Рекомендуемый фасад коттеджа в коттеджном поселке Сосновый Рекомендуемый фасад коттеджа в коттеджном поселке Сосновый

    Наверх

Информация
Рассрочка платежа в коттеджном поселке Сосновый!

Партнеры

Строительная компания Ассет
Отдел продаж КП "Сосновый":
(846) 990-63-80

+7 (917) 814-96-70
Фотографии коттеджного поселка

Фотографии коттеджного поселка
Началось строительство в коттеджном поселке "Сосновый"!

План поселка

план коттеджного поселка
посмотрите, как будет выглядеть коттеджный посёлок "Сосновый"

График ввода коммуникаций в эксплуатацию:

Электричество:

  • Строительство электрических сетей - декабрь 2010 года (выполнено).
  • Выделение на каждый участок мощностей в размере 5 кВт с возможностью увеличения (выполнено).

Газ:

  • 1 очередь — строительство газопровода среднего давления с установкой шкафа — декабрь 2010г (выполнено).
  • 2 очередь — строительство газовых сетей по территории поселка — июнь-август 2012г (выполнено).

Фотографии коттеджного поселка
Электрические сети в коттеджном посёлке "Сосновый" введены в эксплуатацию.
Фотографии коттеджного поселка
Газ среднего давления заведен на территорию поселка.
Фотографии коттеджного поселка
Фотографии коттеджного поселка

Проведена полная газификация коттеджного поселка.
Фотографии коттеджного поселка
Эскиз зоны въезда в коттеджный посёлок "Сосновый".